成立业主委员会要什么条件

• 时间：2006年04月21日 14:57 稿源：温州网http://www.66wz.com/    字体大小：大 中 小
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•     网友“love324117”提问：

      成立业主委员会需要什么条件？比如要住户的多少，多少的人同意、多少人参加，或什么的？

      法学老师方益权回答：

      根据国务院《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
      业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：　（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；　（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；　（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；　（四）监督业主公约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。
      业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。

    
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